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为什么现在建筑资质升级越来越难了?

来自:http://www.jmjygc.com/gsxw/537.html    发布时间:2020-09-28    浏览 :98次

 

建筑资质问题一直是建筑行业关注的焦点,随着新的资质规定出台,资质办理越来越难,资质升级也越来越难,需要的要求,资料,业绩等越来越难。照成建筑资质办理、新办、升级都比较困难。而对于一些企业经营遇到的问题,想要升级资质也困难。下面就与建筑资质升级代办公司京铭俱扬小编一起来看看办理建筑资质升级有哪些困难点。

自2014年11月住建部发布《建筑业企业资质标准》以来,住建部不断的发布了建筑业企业资质管理文件。根据规定,更加精准资质要求,细分资质要求。

六项新规的核心内容概括如下:

  上述六项新规定的逻辑依据是《住房和城乡建设部关于印发建筑业企业资质标准的通知》(住房和城乡建设部令第159号,2014年)、《建筑业企业资质管理规定》和建筑施工企业管理(住房和城乡建设部令第22号,以下简称管理条例)、住房和城市管理。以《乡镇建设部关于印发〈建筑施工企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》(江市[2015]20号,以下简称《实施意见》)为核心,经评审通过。我国已下发了《住房城乡建设部关于建筑施工企业资质管理的通知》(建市〔2015〕154号),以下简称资质。《通知》在“简政放权促进竞争”的思想指导下,进一步调整了上述三项规定。一方面推动了资质管理改革,另一方面也调整了一些更加严格的做法,以维护建筑业的稳定。

  《资质标准》、《管理规定》和《实施意见》从不同角度、不同切入点,共同规范建筑企业资质,进一步规范建筑市场,整顿行业乱象,促进发展在这个行业里。

  与2007年版标准相比,资格标准的基本框架不变,专业和人员方面的调整较多:专业方面,合同总顺序不变,专业分包减少,专业分包减少。合并,取消土石方、门窗等技术含量较低的施工顺序;在人员方面,合理设置标准指标,对施工人员标准进行详细考核。对施工人员进行分类,加强对企业技术人员和现场管理人员的监督考核。

  《管理条例》赋予了相应的审批权限,明确了省级住建部门的审批程序由地方决定,取消立项和广告投放。对项目进行排序,并将其更改为并行项。同时,压缩了大量考核材料,进一步细化了资质增加规定、注册建筑商执业水平和业绩水平,强化了资质审批机关的法律责任。

  近日,住房和城乡建设部发布了《住房和城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》(建函〔2015〕870号),《关于印发〈中华人民共和国建筑业企业资质证书〉的通知》《住房和城乡建设厅关于建筑企业资质管理有关问题的探讨》(建城[2015]154号)。对此,住建部表示,这两个通知总体上属于同一内容,目的相同,即简化管理,下放权力,优化资质管理,前者是具体措施。而实行后者的做法,而这一调整的核心是后者。《资格通知》在简化管理、下放权力、优化资格管理的基础上,作了以下调整:

  简化施工总承包资质企业的应用指标。取消《建筑施工总承包企业资质标准》(建市[2007]72号)对工程法律、专利、科技进步奖、或地方建筑工程行业标准。申请施工总承包专项资质的企业,不考核上述指标。本次调整的目的是简化施工总承包企业超资质申请标准,即大幅放宽中标项目的评审标准,特别是直接规定取消更为彻底。不难理解,建筑企业申请的资质核心是资产、资金和人员,奖项不在这份名单之列。

  取消合同额硬门槛,促进市场竞争。取消《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)中建筑工程总承包一级资质企业承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。根据《资质管理条例》和《关于实施建筑施工企业资质标准的意见》(国发〔2010〕20号),取消对超资质企业单项合同额6000万元以上建筑工程的限制。建成[2015],《建筑工程总承包企业资质企业标准对超资质企业的限制》(建成[2007]72号)对单项建筑工程承包金额3000元的住房建设限制1万元以上的项目。此次调整是资格通知的核心内容。取消合同金额硬门槛,将鼓励优质建筑企业参与更广泛的市场竞争。从规范建筑业的角度看,各资质等级从技术角度规范了工程承包范围,对合同额设置了明显的反市场限制,而放开这种限制则是只有行政权力的合理定位。

  开放钢结构工程一级资质合同范围。《建筑施工企业资质标准》(建市[2014]159号)中钢结构工程专业一级资质承包工程范围修改为:可承担各类钢结构工程施工。

  资质升级和资质增加,杜绝过多检查和五类上限。《实施意见》第二十八条废止:“企业申请资质升级(含一级升级)或者增加资质的,资质许可机关应当核查企业所需的资产和关键人员现有建筑施工企业资质均符合《建筑施工企业资质标准》第四十二条规定,企业最多只能选择的,予以取消。选择5类专业承包资质进行换证,其他5类以上专业承包资质需申请附加资质。需要注意的是,在申请资格升级和资格增加时,只有对现有资产和人员的检查被取消。

  通过以上详细解读,笔者认为,建设部的新规并不是网络上盛行的“取消建设者制度”,而是简单简化了资格交换手续。从建筑业发展和国计民生的角度看,建设者制度不会被取消,而是会进一步加强和规范。依恋一直是不可接受的,即使短期内难以消除,但下一步将采取措施控制依恋现象。

  (1)变更证书审核是简单的证书变更,取消了对资产和人员的实质性审核,减轻了施工企业的负担。在过渡期内,建筑企业不符合新的资质标准和规定,资质不会丧失。集体企业取消企业资产评估是好事,因为许多集体企业不能像股份制企业那样评估固定资产和增加资本。取消对关键人员的考核,仅为一家三级总承包企业就可节省至少20万社保费用。企业不能像以前那样急于找到高价的证书来加盟。但资质通知还规定,“各地要认真组织施工企业换证工作,加强事后监管,动态检查取得施工企业资质的企业上述动态核查为年审,更可能要求省级建设主管部门严格审核资产和人员。此外,可以预见,下一步建筑企业与建筑商之间的隶属关系纠纷将进入高发期。

为什么现在建筑资质升级越来越难了?

  (2)取消总承包一级、超一级企业的合同额门槛,取消工程法规要求和申请超资质企业的奖励,对企业有很大的好处。如上所述,合同金额的限制是行政权力对市场的不合理干预,市场在废除后将恢复原状。

  (三)取消对现有人员、资产生产的限额限制,取消资质升级和资质增加中的五类限制,实际上是在鼓励建筑企业做大做强,减轻企业负担。

  1。单位工程未竣工验收或者验收不合格的,不得作为申请建设工程施工总承包资格的绩效考核。

  (注:《建筑法》第二条规定,附属工程是指与各类房屋建筑及其附属设施建设相适应的线路、管道、设备的安装活动。)

  《建筑施工企业资质标准》要求的“近5年”或“近10年”,是指自申请资质之年起5年或10年内完成的工程业绩。例如,申报年度为2015年,“近五年”绩效是指2010年1月1日后已竣工(交付)并验收的项目。

  在企业申报的工程业绩中,非企业注册建造师的项目经理,不具备注册建造师资格,超出注册建造师执业范围,或者担任两个以上项目负责人的同时违反有关规定的项目,对企业的项目绩效不予认可。

  9。对工程质量和生产安全事故负有责任的企业被降级、吊销资质。其相应的项目绩效不得声明为具有代表性的项目绩效。

  10。对虚假申报项目绩效的资格被举报、批评或者撤销的,相应的项目绩效不得申报为项目绩效的代表。

  建筑施工企业资质标准中对累计技术指标和单项技术指标分别考核的,除铁路资质外,可以同时考核同一项目的业绩。

  2。施工企业资质标准中“X类X类”的性能要求必须单独满足,不能相互替代。例如,建设项目一级资质标准要求企业完成“四类项目中的两类或两类以上”,即在企业完成的项目中,至少有两类四类考核指标,如身高、人数等。保守党,面积和跨度,都应该符合,否则表现将达不到标准。

  4。企业以施工总承包方式承揽的工程,不论是否分包,都可以作为施工总承包的业绩评价。

  5。设计人在图纸上签发的印章的有效期、设计人在图纸上登记的印章的有效期和出图日期不一致,均为无效图纸。

  企业虚假申请新资格的,不予批准,一年内不得再次申请。

  企业在资质升级、新增申请中弄虚作假的,不予批准资质申请,一年内不得再次申请资质升级、新增。

  企业在资格更新申请中弄虚作假的,不予更新;企业应当按照较低的资格等级申请经批准的资格,或者缩小原有资格范围,不得申请更新或者增补。一年内取得该资格。

  2。城乡住房建设主管部门对弄虚作假取得资质的企业依法给予行政处罚并撤销相应资质,三年内不得申请资质。自撤销之日起生效。

  三。城乡住房建设主管部门在诚信信息平台上,将企业资质申报中的欺诈行为作为企业或个人的不良行为予以发布。

  4。对弄虚作假申报企业资质或者为企业提供虚假证明的有关单位和个人,应当通知、批评或者抄送有关部门依法处理。

综上所述,想要办理资质升级,对于企业来讲,前期运营企业经营好,后期有了业绩,人员,技术,财务上面都要达到升级的标准,这样对于升级资质就要好很多。建筑资质升级代办还是选择京铭俱扬比较靠谱。

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建筑企业有必要找资质代办公司吗

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