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贵阳资质代办公司分析建筑资质分包、转包、挂靠之间的区别

来自:http://www.jmjygc.com/news/10.html    发布时间:2018-05-17   浏览 :

 

贵阳资质代办公司谈建筑企业要想从事工程施工,就必须要拥有相应的资质证件。但是,有些建筑资质企业就没有相应的资质,这个时候企业要想承接工程,就会采取一些不正规的方式,如以下分包、转包、挂靠等。  

1、分包与转包的区别  
分包可以是合法的,也可以是违法的;转包则没有合法与否的分别。因此,分包不合法称为“违法分包”,而转包则没有“违法转包”一说,只能是“非法转包”。合法分包的内容是除主体结构施工外的部分工程,转包的内容是全部工程。合法分包的情况下,承包人要对分包工程进行现场管理;转包的情况下,转包人则不对工程进行管理。合法分包情况下,需要分包工程承包人具有资质才是有效的;转包情况下,无论转承包人是否具有资质,都是无效的。二次分包属于违法分包,肢解分包则名为分包实为转包。 

贵阳资质代办公司分析建筑资质分包、转包、挂靠之间的区别(图1)

2、转包与内包的区别  
转包是非法的建设行为,内包是合法的经营手段。转包的对象是转包人之外的“他人”或“第三人”;内包的对象则是承包人的内设机构或分支机构。转包情况下,转包人不对工程进行管理;内包情况下,承包人要对工程进行管理并承担责任。
3、转包与挂靠的区别  
在对外关系的表象上,转包在对外关系的表现形式上存在两个独立的关系,即转包人与发包人的关系、转包人与转承包人的关系;挂靠关系中,因为是属于借名行为,一般在对外关系上表现为发包人与被挂靠人之间的关系。转包关系下,转承包人一般是以自己名义进行活动;挂靠关系下,挂靠人一般以被挂靠人的名义进行活动。转包关系中,转包的对象可以是有资质的单位,也可以是无资质的单位还可以是个人;挂靠关系中,挂靠人一般是无资质或资质条件不够的单位或个人。

综合上述分析,最好还是自己办理建筑资质,这几种方式都属于不合规的。为了公司今后发展,最好还是自己办理建筑资质,如果没有时间,或者没有专业的人员去办理,可以选中贵阳资质代办公司,专业的贵阳资质代办公司能够省时、省力、省钱的办理建筑资质。

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